Salta al contenuto principale

Locale commerciale in vendita a Nocera Inferiore, Storico

Cantina
1/14

Locale commerciale in vendita a Nocera Inferiore, Storico

129.000 €

Locale commerciale in vendita a Nocera Inferiore, Storico

via solimena, Nocera Inferiore, 84014 (Salerno)

Rif. 32011038-12
129.000 €
CommercialRibassato
105 mq2 locali1 bagno1° piano

Descrizione

L'immobile

Proponiamo in vendita locale commerciale unico nel suo genere, caratterizzato da un raffinato connubio tra architettura contemporanea e fascino storico. L'immobile si sviluppa su una superficie totale di circa 150 mq distribuiti strategicamente su due piani: Piano Terra (categoria C/1 - 60 mq): Ambiente moderno, luminoso e versatile, ideale come area vendita, front-office o showroom. Dotato di ampia vetrina, finiture di design e illuminazione tecnica. Piano Seminterrato ( uso deposito- 90 mq) : Uno spazio straordinario caratterizzato da pareti in pietra viva e suggestive volte a botte. Questo livello ad uso deposito si presta idealmente come prestigioso archivio, show-room privato, area espositiva esclusiva o sala riunioni di rappresentanza. I due livelli sono collegati da una scenografica scala di design che diventa il cuore architettonico della proprietà. Una soluzione di rara reperibilità, perfetta per attività che cercano una sede distintiva e di forte immagine.

Perché comprare un bilocale in zona Storico

Questo locale commerciale a Nocera Inferiore rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un'area in forte sviluppo. Con una superficie di 105 mq, il locale si presenta in stato ottimo, pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi strutturali. Gli spazi interni, ben distribuiti su due locali, offrono la flessibilità necessaria per adattarsi a diverse attività commerciali, garantendo così un alto potenziale di reddito. La posizione strategica nel centro storico di Nocera Inferiore offre numerosi vantaggi. L'immobile è facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza con i principali mezzi di trasporto, permettendo un accesso comodo per clienti e fornitori. Inoltre, la zona è ricca di servizi, tra cui negozi, ristoranti e strutture pubbliche, che contribuiscono a creare un ambiente vivace e dinamico. La presenza di spazi verdi nelle immediate vicinanze favorisce un contesto di lavoro sereno e stimolante. Non da meno, il locale è dotato di un giardino privato e di un box/garage, elementi che aumentano ulteriormente il valore dell'immobile e offrono comodità. Il riscaldamento autonomo garantisce una gestione efficiente dei costi energetici, permettendo di mantenere sotto controllo le spese operative. Investire in questo locale commerciale significa non solo acquisire un immobile in una posizione strategica, ma anche inserirsi in un contesto che promuove uno stile di vita attivo e conviviale, ideale per chi cerca di espandere la propria attività o avviare un nuovo progetto imprenditoriale.

Dotazioni

105 m²
2 locali
1 bagno
Ottimo
Piano 1

Mappa

Mappa

Punti di interesse vicini

Nessun punto di interesse caricato per questa categoria

via solimena, Nocera Inferiore (Salerno)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

25.800 €

Importo del mutuo

103.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.