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Locale commerciale in vendita a Salerno, IRNO

Edificio all'aperto
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Locale commerciale in vendita a Salerno, IRNO

99.000 €

Locale commerciale in vendita a Salerno, IRNO

Salerno, 84126 (Salerno)

Rif. 32011053-4
99.000 €
Commercial
42 mq0 locali0 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Locale Commerciale C/1 a Reddito in Vendita a Salerno (Zona Via Irno) Uso Investimento.
Stai cercando un investimento immobiliare sicuro, a rendita immediata e senza pensieri?
In Via Eugenia Caterina 20 (ad.te Via Irno), proponiamo in vendita un locale commerciale (categoria C/1) di circa 42 mq di consistenza (59 mq catastali totali) in buone condizioni interne.
L'immobile è attualmente locato a una solida e avviata attività di parrucchiere, garantendo un'entrata costante e sicura fin dal primo giorno dopo il rogito. È situato in una zona ad alta densità abitativa e commerciale, ricca di servizi e caratterizzata da forte passaggio sia pedonale che veicolare.
Contattaci subito per maggiori dettagli sul contratto di locazione, sulla redditività o per fissare un appuntamento di visita!

Perché comprare un locale commerciale in zona IRNO

Questo locale commerciale rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire in un'attività o ampliare il proprio business. Con una superficie di 42 mq, lo spazio offre una buona versatilità, permettendo di adattarsi a diverse tipologie di attività. La luminosità naturale che filtra nel locale contribuisce a creare un ambiente accogliente e stimolante, ideale per attrarre clienti e dipendenti. Situato al piano terra, il locale beneficia di un accesso facilitato, rendendolo facilmente raggiungibile. La posizione strategica nel quartiere Irno di Salerno è un ulteriore punto di forza: la zona è ben servita da mezzi pubblici, consentendo un facile collegamento con il centro città e le aree limitrofe. Inoltre, la presenza di diverse attività commerciali nelle vicinanze favorisce il passaggio di potenziali clienti, contribuendo al successo dell'impresa. La mancanza di dotazioni extra permette di personalizzare lo spazio secondo le proprie esigenze, offrendo la libertà di creare un ambiente su misura. Anche se attualmente il locale versa in uno stato buono, è possibile apportare piccole migliorie per renderlo ancora più funzionale e accattivante. Vivendo in questa zona, si potrà godere di un lifestyle pratico e dinamico, con accesso a servizi essenziali come supermercati, ristoranti e aree verdi. La presenza di scuole nelle vicinanze rende questo locale ancora più interessante per chi desidera una comunità viva e attiva. Investire in questo locale commerciale significa non solo acquistare uno spazio, ma anche entrare a far parte di un contesto in crescita e ricco di opportunità.

Dotazioni

42 m²
Buono
Piano terra

Mappa

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Salerno (Salerno)

Efficienza Energetica

Classe energetica C

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

19.800 €

Importo del mutuo

79.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.