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Locale commerciale in vendita a Nocera Inferiore

Edificio all'aperto
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Locale commerciale in vendita a Nocera Inferiore

150.000 €

Locale commerciale in vendita a Nocera Inferiore

Nocera Inferiore, 84014 (Salerno)

Rif. 32011015-113
150.000 €
Commercial
230 mq7 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

In vendita – Locale commerciale a reddito, Via Castaldo – Nocera Inferiore

Proponiamo in vendita locale commerciale attualmente locato, ideale come investimento a reddito, con canone annuo pari a € 9.000.

L’immobile ha una superficie interna di circa 150 mq ed è dotato di vetrina fronte strada, che garantisce ottima visibilità su Via Castaldo, strada caratterizzata da intenso passaggio veicolare. È presente inoltre una seconda vetrina sul retro, con affaccio sulla corte condominiale, che rende il locale particolarmente pratico per le operazioni di carico e scarico.

Completa la proprietà una comoda cantina di circa 80 mq, con altezza interna di 4,50 metri, ideale come deposito o spazio accessorio.

Il locale è inserito in un contesto residenziale ben abitato, in posizione strategica e facilmente raggiungibile, rendendolo una soluzione interessante per chi cerca un immobile commerciale a reddito in una zona consolidata.

Ottima opportunità per investitori.

Perché comprare un 7 locali a Nocera Inferiore

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio versatile e ben posizionato nel cuore di Nocera Inferiore. Con i suoi 230 mq, l'immobile offre ampie potenzialità, grazie alla suddivisione in 7 locali, che possono essere adattati a diverse esigenze commerciali. Lo stato dell'immobile è buono, permettendo un utilizzo immediato senza la necessità di interventi strutturali significativi. La posizione strategica del locale è uno dei suoi principali punti di forza. Situato al piano terra, consente un accesso facile e visibilità per i potenziali clienti. Nocera Inferiore è ben servita da infrastrutture e trasporti, garantendo una connessione agevole con le principali vie di comunicazione e facilitando il raggiungimento della zona per clienti e fornitori. Inoltre, la zona offre una varietà di servizi, come negozi, ristoranti e scuole, che contribuiscono a creare un ambiente dinamico e vivace. La presenza di aree verdi nelle vicinanze rende il contesto ancora più gradevole, permettendo di combinare l'attività commerciale con momenti di relax. Acquistare questo locale significa non solo investire in un'immobile di qualità, ma anche entrare a far parte di una comunità in crescita, dove è possibile sviluppare un'attività commerciale prospera. Grazie all'ampia metratura e alla disposizione dei locali, si ha la possibilità di creare un ambiente personalizzato che risponda pienamente alle proprie necessità professionali. Non si tratta quindi solo di un acquisto immobiliare, ma di una vera e propria opportunità di crescita e sviluppo in un'area con un grande potenziale.

Dotazioni

230 m²
7 locali
1 bagno
Buono
Piano terra

Mappa

Mappa

Punti di interesse vicini

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Nocera Inferiore (Salerno)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

30.000 €

Importo del mutuo

120.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.