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Locale commerciale in vendita a Nocera Inferiore

Edificio all'aperto
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Locale commerciale in vendita a Nocera Inferiore

150.000 €

Locale commerciale in vendita a Nocera Inferiore

Nocera Inferiore, 84014 (Salerno)

Rif. 32011015-113
150.000 €
Commercial
230 mq7 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

In vendita – Locale commerciale a reddito, Via Castaldo – Nocera Inferiore

Proponiamo in vendita locale commerciale attualmente locato, ideale come investimento a reddito, con canone annuo pari a € 9.000.

L’immobile ha una superficie interna di circa 150 mq ed è dotato di vetrina fronte strada, che garantisce ottima visibilità su Via Castaldo, strada caratterizzata da intenso passaggio veicolare. È presente inoltre una seconda vetrina sul retro, con affaccio sulla corte condominiale, che rende il locale particolarmente pratico per le operazioni di carico e scarico.

Completa la proprietà una comoda cantina di circa 80 mq, con altezza interna di 4,50 metri, ideale come deposito o spazio accessorio.

Il locale è inserito in un contesto residenziale ben abitato, in posizione strategica e facilmente raggiungibile, rendendolo una soluzione interessante per chi cerca un immobile commerciale a reddito in una zona consolidata.

Ottima opportunità per investitori.

Perché comprare un 7 locali a Nocera Inferiore

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un investimento solido e strategico nel cuore di Nocera Inferiore. Con una superficie di 230 mq distribuiti su sette locali, l'immobile offre ampi spazi adattabili a diverse attività, da negozi a uffici, garantendo la massima flessibilità nell'organizzazione degli ambienti. La luminosità naturale che illumina gli spazi è un ulteriore punto di forza, creando un'atmosfera accogliente per i clienti e un ambiente di lavoro stimolante per i dipendenti. Situato al sesto piano, il locale beneficia di una posizione privilegiata, facilmente accessibile e ben collegata ai principali trasporti pubblici della zona. Nocera Inferiore è una città in crescita, ricca di servizi, come supermercati, ristoranti e strutture sanitarie, che rendono il quotidiano più comodo e piacevole. La presenza di aree verdi nelle vicinanze offre la possibilità di una pausa rigenerante per chi lavora nelle vicinanze. Acquistare questo locale significa non solo investire in un'immobile di buono stato, ma anche entrare a far parte di una comunità dinamica e in espansione. La versatilità degli spazi consente di adattarsi rapidamente alle esigenze del mercato, mentre la posizione strategica favorisce una clientela diversificata. Non è solo un acquisto, ma un'opportunità per avviare o espandere un'attività in un contesto fiorente. Per chi cerca un punto di riferimento solido per il proprio business, questo locale commerciale rappresenta una scelta vincente.

Dotazioni

230 m²
7 locali
1 bagno
Buono
Piano terra

Mappa

Mappa

Punti di interesse vicini

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Nocera Inferiore (Salerno)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

30.000 €

Importo del mutuo

120.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.