Descrizione

L'immobile

Nel cuore del centro storico di Ostuni, la Città Bianca, proponiamo in vendita una caratteristica abitazione indipendente finemente ristrutturata, dove il fascino della tradizione pugliese incontra il comfort contemporaneo. La proprietà conserva elementi originali di grande pregio, tra cui le suggestive volte “a botte”, l’antica scala in muratura e le splendide cementine originali dell’epoca, accuratamente preservate per mantenere intatta l'anima autentica della dimora. Completano la proprietà una splendida terrazza panoramica privata con vista sui tetti bianchi del borgo, sulla piana degli ulivi secolari e sul mare, oltre a una cucina esterna in muratura ideale per vivere appieno gli spazi all’aperto durante tutto l'anno. L’immobile viene venduto completamente arredato e pronto all’uso, rappresentando una soluzione ideale sia come esclusiva residenza privata sia come investimento ad alta redditività nel settore delle locazioni turistiche di charme.

Una proprietà unica e difficilmente replicabile, capace di regalare l’autentica esperienza di vivere Ostuni da una posizione privilegiata nel cuore del suo centro storico.

In the heart of Ostuni’s historic centre, the renowned White City, we are pleased to offer for sale a charming independent residence, beautifully renovated, where the timeless character of traditional Apulian architecture meets modern comfort.

The property retains a wealth of original features, including its stunning barrel-vaulted ceilings, an authentic masonry staircase, and exquisite original cement tile flooring, all carefully preserved to maintain the home’s unique character and historical charm.

A magnificent private panoramic terrace completes the property, offering breathtaking views over Ostuni’s whitewashed rooftops, the centuries-old olive groves of the Itria Valley, and the Adriatic Sea. An outdoor masonry kitchen further enhances the living experience, creating the perfect setting for enjoying the Mediterranean lifestyle all year round.

The property is sold fully furnished and ready to use, making it an ideal choice both as an exclusive private residence and as a high-yield investment opportunity in the luxury holiday rental market.

A truly unique and rarely available property, offering the authentic experience of living in Ostuni from a privileged location in the very heart of its historic centre.

Perché comprare un monolocale a Ostuni

Questa incantevole casa indipendente situata a Ostuni rappresenta una scelta ideale per chi cerca un ambiente accogliente e moderno, senza rinunciare alla comodità e ai servizi. Con i suoi 48 mq, l'immobile è stato recentemente ristrutturato, offrendo spazi ben distribuiti e luminosi, grazie all'esposizione completa che garantisce luce naturale durante tutto il giorno. Gli interni sono dotati di finiture moderne e eleganti, tra cui sanitari sospesi e un impianto elettrico all'avanguardia, rendendo la casa non solo esteticamente gradevole, ma anche funzionale. Un altro punto di forza è il terrazzo di 6 mq, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta, magari con una vista mare che arricchisce ulteriormente l'esperienza abitativa. Il giardino privato offre uno spazio verde dove è possibile coltivare piante o semplicemente godere della tranquillità. Inoltre, la presenza di un box/garage rappresenta un ulteriore valore aggiunto, garantendo comodità e sicurezza. La posizione dell'immobile è strategica: Ostuni è famosa per la sua bellezza e per i servizi che offre. Nelle vicinanze si trovano scuole, negozi e mezzi di trasporto, rendendo la vita quotidiana pratica e piacevole. Gli amanti degli spazi verdi possono approfittare dei parchi circostanti, mentre la vicinanza al mare permette di vivere un autentico stile di vita mediterraneo, ricco di attività all'aperto e momenti di convivialità. In sintesi, questa casa rappresenta non solo un investimento immobiliare, ma un'opportunità per vivere in un contesto unico, dove comfort e bellezza si incontrano.

Dotazioni

48 m²

1 locale

1 bagno

Ristrutturato

1 camera da letto

Piano 1

Mappa

Ostuni (Brindisi)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

56.000 €

Importo del mutuo

224.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.