Descrizione

L'immobile

In Via Luca Giordano a pochi passi da Via Manzoni, proponiamo in vendita appartamento di circa 120 mq, posto al secondo piano di un edificio con ascensore privato e 3 posti auto.

Entrando in casa si accede alla zona giorno, ampia e luminosa che funge da fulcro dell’abitazione:

sulla sinistra si trova l’ampia cucina living con affaccio sul balcone lato corte del palazzo, mentre sulla destra si apre il soggiorno con il suo balcone con affaccio su Via luca Giordano; da qui si accede tramite una scala al primo soppalco, ampio e versatile, sopra la zona cucina.

La zona notte si sviluppa lungo il corridoio:

una prima camera da letto, soppalcata, con balcone e affaccio esterno, una seconda camera anch’essa con balcone esterno, e una terza camera con affaccio interno, dotata di cabina armadio e bagno in camera.

A servizio della casa è presente un secondo bagno indipendente.

L’immobile si presenta in buone condizioni generali, con possibilità di rimodernamento e personalizzazione degli ambienti.

Completano la proprietà un posto auto condominiale e la possibilità di usufruire di altri due posti auto scoperti all'interno del cortile del fabbricato al costo di €40 mensili ciascuno, riservati esclusivamente ai residenti dello stabile.

La posizione è uno dei punti di forza: a pochi minuti a piedi si trovano i supermercati Dok e Conad City, perfetti per la spesa quotidiana. Per le famiglie, nelle immediate vicinanze sono presenti scuole importanti come l’Istituto d'Istruzione Superiore Rocco Scodellaro in Via Giosuè Carducci e l’Istituto Comprensivo Don Milani Dorso in Via Cupa San Michele. Per il tempo libero, a pochi passi dall’appartamento si trova il Parco pubblico Pasquale Paradiso, ideale per passeggiate e relax.

La zona è ben servita dai mezzi pubblici e offre collegamenti rapidi con Napoli e le principali vie di comunicazione, rendendo questa soluzione perfetta per chi cerca spazio, comodità e una posizione davvero centrale con tutti i servizi a portata di mano.

Perché comprare un quadrilocale a San Giorgio a Cremano

Situato nel cuore di San Giorgio a Cremano, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e luminosa. Con i suoi 135 mq, l'immobile offre un'ampia zona giorno e quattro locali ben distribuiti, ideali per famiglie o professionisti che desiderano un ambiente confortevole e funzionale. Le tre camere da letto e i due bagni, in ottimo stato, garantiscono il massimo del comfort e della privacy. L'aria condizionata presente in tutta la casa è un valore aggiunto, perfetto per affrontare le calde giornate estive. La posizione dell'immobile è un ulteriore punto di forza. San Giorgio a Cremano è una zona ben servita, con negozi, supermercati e ristoranti a pochi passi. La presenza di scuole di ogni grado nelle vicinanze rende questa casa un'ottima scelta per le famiglie. I trasporti pubblici, tra cui la circumvesuviana, permettono di raggiungere facilmente Napoli e altre località della Campania, rendendo questo appartamento ideale anche per chi lavora in città. Vivere in questo immobile significa abbracciare uno stile di vita dinamico e comodo. I numerosi spazi verdi della zona invitano a passeggiate all'aria aperta e momenti di relax. Inoltre, la tranquillità del quartiere permette di godere di un'atmosfera serena, lontana dal caos cittadino. Non perdere l’occasione di acquistare una casa che combina spazi ampi, comfort moderni e una posizione strategica. Questo appartamento è pronto ad accogliere nuove storie e momenti indimenticabili.

Dotazioni

135 m²

4 locali

2 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Piano 2

Mappa

San Giorgio a Cremano (Napoli)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

62.000 €

Importo del mutuo

248.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.