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Porzione di villa in vendita a Nocera Inferiore

153.000 €

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Porzione di villa in vendita a Nocera Inferiore

via galileo galilei ., Nocera Inferiore, 84014 (Salerno)

Rif. 32011038-16

153.000 €

360 mq4 locali1 bagnoSu due livelli

Descrizione

L'immobile

Proponiamo in vendita la nuda proprietà di un’ampia porzione di fabbricato agricolo semindipendente allo stato grezzo, immersa nel verde e dotata di un giardino privato di ben 1.000 mq.

La proprietà vanta una struttura solida e di qualità: strutture verticali portanti in calcestruzzo armato, solai misti gettati in opera e muratura esterna tipo R.D.B. al primo piano,la copertura/tetto non è attualmente realizzata, ma è già prevista e definita dal progetto approvato.

Un punto di forza unico è la gestione degli accessi: l'immobile dispone infatti di due ingressi carrabili e due pedonali indipendenti, soluzione ideale per garantire la massima privacy o per un’eventuale suddivisione degli spazi.

La superficie commerciale di 360 mq è articolata su due livelli:

Primo Piano (Zona Abitativa - ca. 85 mq + Balconi): Progettato per accogliere la zona residenziale, composta da luminoso soggiorno con cucina, due camere da letto e bagno. Gli ambienti affacciano su serviti balconi, perfetti per godere della vista sul giardino e della tranquillità del contesto circostante.

Piano Terra : Spazio di generosa metratura allo stato grezzo, versatile e personalizzabile in base alle proprie esigenze (deposito, taverna, garage, atelier o locali di servizio).

Questa soluzione rappresenta un'opportunità strategica per chi desidera acquistare un immobile indipendente di grandi dimensioni a condizioni economiche vantaggiose, con la massima libertà di personalizzazione delle finiture interne e la sicurezza di un valore garantito nel tempo.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo sul posto.

Perché comprare un quadrilocale a Nocera Inferiore

Questa porzione di villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile con grande potenziale. Con una superficie di 360 mq distribuita su due livelli, l'abitazione offre ampi spazi che possono essere personalizzati secondo le proprie esigenze. La disposizione dei locali consente di creare un ambiente confortevole e funzionale, ideale per famiglie o per chi desidera uno spazio da dedicare a hobby e attività. L'immobile è attualmente in stato grezzo, permettendo così di rifinirlo a proprio gusto e stile, un vantaggio per gli amanti del design che desiderano realizzare la casa dei propri sogni. Il giardino di 1000 mq rappresenta un ulteriore punto di forza, offrendo ampie possibilità di svago all'aria aperta, ideali per bambini, animali domestici o semplicemente per godere di momenti di relax. Situata a Nocera Inferiore, la villa beneficia di una posizione strategica, facilmente raggiungibile e ben collegata ai principali servizi. Nelle vicinanze si trovano scuole, negozi e aree verdi, rendendo la zona adatta a famiglie e professionisti. La tranquillità del quartiere, unita alla facilità di accesso ai mezzi di trasporto, rende questa proprietà ancora più interessante. Acquistare questa porzione di villa non significa solo investire in un immobile, ma anche abbracciare uno stile di vita che combina comfort, libertà e un ambiente familiare. Grazie agli spazi esterni e alla possibilità di personalizzazione, è l'occasione perfetta per costruire una dimora che rispecchi le proprie aspirazioni.

Dotazioni

360 m²

4 locali

1 bagno

Grezzo

2 camere da letto

Su due livelli

Mappa

via galileo galilei ., Nocera Inferiore (Salerno)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

30.600 €

Importo del mutuo

122.400 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.