Salta al contenuto principale

Locale commerciale in vendita a Nocera Inferiore, Storico

Ricezione / Lobby
1/10

Locale commerciale in vendita a Nocera Inferiore, Storico

360.000 €

Locale commerciale in vendita a Nocera Inferiore, Storico

Via Giuseppe Garibaldi, Nocera Inferiore, 84014 (Salerno)

Rif. 32011015-110
360.000 €
Commercial
70 mq1 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Nel cuore di Nocera Inferiore, in una delle zone più vivaci e commerciali della città, proponiamo in vendita un locale commerciale che rappresenta un'interessante opportunità di investimento. L'immobile è attualmente locato e ospita un'attività di ristorazione, garantendo una rendita annua di € 21.600,00 e un reddito immediato fin dal momento dell'acquisto. La posizione strategica, caratterizzata da un elevato passaggio pedonale e veicolare e dalla presenza di numerose attività commerciali e servizi, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera investire in un immobile a reddito nel pieno centro cittadino. Un investimento sicuro, con rendita consolidata e ottime prospettive di valorizzazione nel tempo.

Perché comprare un monolocale in zona Storico

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per investire nel cuore di Nocera Inferiore, in una zona storica con un alto afflusso di passanti. Con una superficie di 70 mq, l'immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali, adatti a molteplici attività. La luminosità naturale che penetra attraverso le ampie finestre crea un ambiente accogliente e stimolante, ideale per attrarre clienti e collaboratori. Il locale si trova al sesto piano di un edificio ben mantenuto, garantendo privacy e tranquillità, oltre a una vista suggestiva sulla città. Il suo stato ottimo consente di avviare l'attività senza la necessità di interventi strutturali, rendendo l'acquisto immediatamente fruibile. La presenza di due bagni rappresenta un ulteriore valore aggiunto, facilitando la gestione del servizio clienti e del personale. La posizione strategica dell'immobile è un altro punto di forza. Nocera Inferiore offre una rete di trasporti pubblici efficiente, con collegamenti rapidi verso Napoli e Salerno, rendendo il locale facilmente accessibile sia per i clienti che per i fornitori. Inoltre, la zona è ricca di servizi, come negozi, ristoranti e scuole, creando un ambiente vivace e dinamico. Investire in questo locale commerciale significa non solo acquisire uno spazio fisico, ma anche entrare a far parte di una comunità imprenditoriale attiva. La versatilità dell'immobile permette di adattarsi a vari settori, dalla vendita al dettaglio alla ristorazione, offrendo un'ottima opportunità di crescita e sviluppo professionale.

Dotazioni

70 m²
1 locale
2 bagni
Ottimo
Piano terra

Mappa

Mappa

Punti di interesse vicini

Nessun punto di interesse caricato per questa categoria

Via Giuseppe Garibaldi, Nocera Inferiore (Salerno)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

72.000 €

Importo del mutuo

288.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.