

Nel cuore di Nocera Inferiore, in una delle zone più vivaci e commerciali della città, proponiamo in vendita un locale commerciale che rappresenta un'interessante opportunità di investimento. L'immobile è attualmente locato e ospita un'attività di ristorazione, garantendo una rendita annua di € 21.600,00 e un reddito immediato fin dal momento dell'acquisto. La posizione strategica, caratterizzata da un elevato passaggio pedonale e veicolare e dalla presenza di numerose attività commerciali e servizi, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera investire in un immobile a reddito nel pieno centro cittadino. Un investimento sicuro, con rendita consolidata e ottime prospettive di valorizzazione nel tempo.
Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area storica di Nocera Inferiore. Con una superficie di 70 mq, l'immobile è in ottimo stato e si presta a diverse attività, dalla vendita al dettaglio a un ufficio professionale. La distribuzione degli spazi è funzionale e consente una personalizzazione in base alle esigenze del futuro proprietario. I due bagni presenti sono un valore aggiunto, garantendo comfort sia per i clienti che per il personale. La posizione strategica del locale, situato nel cuore di Nocera Inferiore, offre un'elevata visibilità e un flusso costante di potenziali clienti. La zona è ben servita da trasporti pubblici e dispone di una rete di servizi essenziali, tra cui negozi, ristoranti e istituzioni. La vicinanza a scuole e aree verdi rende il contesto particolarmente appetibile, non solo per le attività commerciali ma anche come punto di riferimento per la comunità. Acquistare questo locale significa abbracciare uno stile di vita dinamico e imprenditoriale. L'area storica è caratterizzata da eventi culturali e attività sociali, creando un'atmosfera vivace e coinvolgente. Inoltre, la possibilità di personalizzare l'immobile consente di adattarlo perfettamente alla visione imprenditoriale, rendendolo un investimento sicuro e potenzialmente redditizio nel tempo. In sintesi, questo locale commerciale si distingue per la sua posizione centrale, gli spazi funzionali e un contesto vivace, rendendolo un'opzione ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in un'area ricca di opportunità.
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Via Giuseppe Garibaldi snc, Nocera Inferiore (Salerno)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
72.000 €
Importo del mutuo
288.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.